Контрагенты

Поиск по сайту
 

Особенности аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге.

28.05.2014
снять недвижимость в аренду в спб

Сегодня, во многих городах России, в том числе в Санкт-Петербурге, гораздо проще взять жилую недвижимость в аренду, чем насобирать денег на ее покупку. При этом отметим, что данный вопрос актуален не только для местных жителей, но и для многих приезжих людей, которые прибывают в город с целью временного заработка.

Аренда недвижимости во всех случаях, это еще и коммерческая прибыль для многих владельцев квартир и домов. При этом отметим, общая денежная выручка за сданную квартиру суммируется не только от жилой площади и местоположения самого жилья, но и от других факторов, в число которых входит: уровень ремонта отдельных помещений, максимально удобная инфраструктура, затраты на коммунальные услуги, а также оплата дополнительного вида услуг, таких как телефон и интернет. Чтобы более детально разобраться в этом вопросе, давайте проведем анализ рынка аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Анализ рынка аренды жилой недвижимости Питера

Итак, что касается анализа аренды жилой недвижимости в Питере, то отметим, что она, прежде всего, характеризуется двумя основными параметрами, стоящими на первом месте:

  1. Долгосрочная или краткосрочная аренда. Здесь, прежде всего, стоит выделить целый ряд сегментов рынка, которые ведут свою деятельность в разных направлениях. Многие, например, предпочитают сдавать жилье на долгий срок, так как это позволит им иметь некого рода гарантии целостности и сохранности их квартиры. Нередки случаи, когда жильцы могут заселиться в полностью пустую квартиру, сделать в ней ремонт именно такой, какой им захочется. Другие, напротив, делают отличный и современный ремонт своими силами, а, затем, сдают квартиру посуточно, либо на несколько часов в день, разным людям. В принципе, последнее наиболее выгодно, так как прибыль, в зависимости, от ситуации, может быть в несколько раз выше. С другой стороны, при посуточной аренде, больше хлопот, так как чистота и порядок полностью ложится на плечи самого арендодателя.
  2. Инфраструктура. К примеру, вы решили снять двухкомнатную квартиру в Питере для себя и своей семьи. Первым делом вы будете обращать внимание не только на общее благосостояние самой квартиры, но наличие полной инфраструктуры. Поэтому, в преуспевающих районах, квартира, фактически независимо от площади, обойдется значительно дороже. Под инфраструктурой, прежде всего, понимается близкое расположение школ, больниц, детских садов, поликлиник, возможность использования метро, а также других транспортных средств, умеренно далекое расположение развлекательных центров. Кстати, последнее, не всегда считается большим плюсом, так как многие люди предпочитают заселяться в спальные районы, где их крепкому сну не помешает громкая музыка.
  3. Возможность подключения дополнительных услуг. Как правило, благодаря веку развития информационных технологий, сегодня легко и быстро можно провести интернет в любую квартиру. Вместе с ним вы получите телефонную линию, а также кабельное телевидение, если это нужно.
  4. Этажность. Как правило, квартиры на первых и последних этажах сдаются намного дешевле. Кроме того, на стоимость влияет общее состояние самого дома. Дома, которые только что построены, могут показаться совсем «неприступными», потому как уровень благосостояния самой квартиры, там намного выше.

Подводя итог, отметим, что проанализировав рынок аренды жилой недвижимости, можно с уверенностью сказать, что, благодаря увеличению роста технологий,  а также общего уровня инфляции в стране, в последнее время наблюдается общий рост стоимости аренды.

Подобные материалы

21.10.2013
Конвекторы: помощь в выборе
Сегодня рынок конвекторов характеризуется широчайшим выбором разнообразных моделей от многих производителей. Присутствуют как...
06.02.2013
Теплые полы не нужно рекламировать, ведь они и так пользуются популярностью. Практически каждый человек желает в своей квартире...
28.03.2013
Слово «евроремонт» появилось в нашей стране в 90-х годах, оно стало для нас нарицательным, многие равнялись именно на этот...
10.07.2014
минвата для утепления пола
Каким бы хорошим, надежным и долговечным не был бы ваш дом, большая часть комфорта и уюта зависит именно от правильно...
24.11.2013
Большинство людей утверждает, что почти все плюсы нахождения дачи вблизи леса носят только нематериальный характер. Главное - это...