Контрагенты

Поиск по сайту
 

Независимая оценка недвижимости - дома, коттеджа

08.10.2013

Такой вид услуг, как независимая оценка недвижимости, может потребоваться при совершении различных сделок:

  • Покупке, продаже, обмене
  • Ипотечном кредитовании
  • Оптимизации налогооблагаемой базы
  • Разрешении имущественных конфликтов
  • Реализации процедуры банкротства
  • Нотариальных операциях с объектами недвижимости и других.

Оценка стоимости квартиры производится с учетом таких характеристик, как местоположение, близость метро и другого общественного транспорта, уровень развитости инфраструктуры района, степень изношенности жилого помещения и других.

Самой распространенной сделкой, для которой проводится оценка стоимости квартиры в Москве, является кредитование. Как правило, при ее проведении банковским экспертом стоимость недвижимости оказывается заниженной, ведь банк прежде всего преследует свои интересы. Такая услуга, как независимая оценка стоимости квартиры, поможет избежать финансовых потерь и позволит увеличить сумму кредита, которую готов предоставить банк.

Независимая оценка недвижимости предполагает прохождение нескольких этапов:
Заключение договора с указанием условий оказания услуг оценочной компании. Обязательными пунктами документа является описание объекта недвижимости, подтверждение имущественных прав, цель проведения процедуры, сроки и другие.

Сбор оценщиком документов и осмотр объекта:

  1. Сбор специалистом оценочной компании информации об объекте недвижимости.
  2. Расчет стоимости недвижимости посредством определенного метода: затратного, строительного или доходного.
  3. Составление письменного отчета об оценке.
  4. Подписание заказчиком акта приема-передачи.

Всегда независимая оценка недвижимости может иметь различный уровень сложности. Стоимость услуги зависит от объема и уровня выполненной работы. Для того, чтобы провести оценку, потребуются следующие документы:

  • Документы БТИ – технический или кадастровый паспорт
  • Документы, подтверждающие право собственности – свидетельство о государственной регистрации, договор дарения, купли-продажи и т. д.
  • Паспорт заказчика или реквизиты организации.

Нами может быть осуществлена не только оценка стоимости квартиры в Подмосковье и Москве, но и независимая оценка дома, коттеджа, офисов, складских помещений, зданий и сооружений, незавершенного строительства и других. Кроме того, нами может быть проведена оценка стоимости ремонта квартиры. Документы, полученные у нас в результате оценки, могут быть предоставлены в любые инстанции, в том числе государственные. Наши специалисты помогут провести процедуру с минимальными временными и финансовыми затратами. Они всегда готовы проконсультировать клиентов по всем интересующим вопросам и предложить наиболее выгодное решение.
 

Подобные материалы

26.04.2013
Каждого человека в определенный момент начинает волновать вопрос привлекательности его входной двери. Большая часть применяет...
16.07.2014
преимущества душевой кабины с сауной
Если для того, чтобы совершить водные процедуры, современному человеку уже давным-давно не обязательно выходить из дома, то с...
25.06.2014
как надо правильно работать на автопогрузчике
Рассматривая современный быт, а также промышленную область, стоит отметить, что сегодня гораздо проще обзавестись...
17.07.2014
Как классифицируется жилая недвижимость
Классификация товаров проводится в любом виде бизнеса. Она не только помогает облегчить выбор покупателя, но и помогает продавцу...
25.09.2013
Идея что-либо изменить в своей собственной квартире очень часто приходит к нам в голову совершенно спонтанно. Например, зашел в...