Контрагенты

Поиск по сайту
 

Независимая оценка недвижимости - дома, коттеджа

08.10.2013

Такой вид услуг, как независимая оценка недвижимости, может потребоваться при совершении различных сделок:

  • Покупке, продаже, обмене
  • Ипотечном кредитовании
  • Оптимизации налогооблагаемой базы
  • Разрешении имущественных конфликтов
  • Реализации процедуры банкротства
  • Нотариальных операциях с объектами недвижимости и других.

Оценка стоимости квартиры производится с учетом таких характеристик, как местоположение, близость метро и другого общественного транспорта, уровень развитости инфраструктуры района, степень изношенности жилого помещения и других.

Самой распространенной сделкой, для которой проводится оценка стоимости квартиры в Москве, является кредитование. Как правило, при ее проведении банковским экспертом стоимость недвижимости оказывается заниженной, ведь банк прежде всего преследует свои интересы. Такая услуга, как независимая оценка стоимости квартиры, поможет избежать финансовых потерь и позволит увеличить сумму кредита, которую готов предоставить банк.

Независимая оценка недвижимости предполагает прохождение нескольких этапов:
Заключение договора с указанием условий оказания услуг оценочной компании. Обязательными пунктами документа является описание объекта недвижимости, подтверждение имущественных прав, цель проведения процедуры, сроки и другие.

Сбор оценщиком документов и осмотр объекта:

  1. Сбор специалистом оценочной компании информации об объекте недвижимости.
  2. Расчет стоимости недвижимости посредством определенного метода: затратного, строительного или доходного.
  3. Составление письменного отчета об оценке.
  4. Подписание заказчиком акта приема-передачи.

Всегда независимая оценка недвижимости может иметь различный уровень сложности. Стоимость услуги зависит от объема и уровня выполненной работы. Для того, чтобы провести оценку, потребуются следующие документы:

  • Документы БТИ – технический или кадастровый паспорт
  • Документы, подтверждающие право собственности – свидетельство о государственной регистрации, договор дарения, купли-продажи и т. д.
  • Паспорт заказчика или реквизиты организации.

Нами может быть осуществлена не только оценка стоимости квартиры в Подмосковье и Москве, но и независимая оценка дома, коттеджа, офисов, складских помещений, зданий и сооружений, незавершенного строительства и других. Кроме того, нами может быть проведена оценка стоимости ремонта квартиры. Документы, полученные у нас в результате оценки, могут быть предоставлены в любые инстанции, в том числе государственные. Наши специалисты помогут провести процедуру с минимальными временными и финансовыми затратами. Они всегда готовы проконсультировать клиентов по всем интересующим вопросам и предложить наиболее выгодное решение.
 

Подобные материалы

22.01.2014
Съемная квартира – как избежать проблем
На сегодняшний день разыскивать квартиру самостоятельно, не обращаясь при этом в крупные агентства недвижимости за помощью – дело...
29.07.2013
Внутренние стены облицовывают камнем уже довольно давно, но ещё совсем недавно это стоило очень дорого. И дело даже не в его...
24.07.2013
Одеждой для стен принято считать обои. Как и ваша одежда, они должны безукоризненно и качественно смотреться, отражать характер...
16.07.2014
преимущества душевой кабины с сауной
Если для того, чтобы совершить водные процедуры, современному человеку уже давным-давно не обязательно выходить из дома, то с...
22.03.2014
рекомендации по купле-продажи загородной недвижимости
Загородная недвижимость уже давно стала популярной у наших соотечественников, особенно у жителей больших городов. В частном...