Контрагенты

Поиск по сайту
 

Независимая оценка недвижимости - дома, коттеджа

08.10.2013

Такой вид услуг, как независимая оценка недвижимости, может потребоваться при совершении различных сделок:

  • Покупке, продаже, обмене
  • Ипотечном кредитовании
  • Оптимизации налогооблагаемой базы
  • Разрешении имущественных конфликтов
  • Реализации процедуры банкротства
  • Нотариальных операциях с объектами недвижимости и других.

Оценка стоимости квартиры производится с учетом таких характеристик, как местоположение, близость метро и другого общественного транспорта, уровень развитости инфраструктуры района, степень изношенности жилого помещения и других.

Самой распространенной сделкой, для которой проводится оценка стоимости квартиры в Москве, является кредитование. Как правило, при ее проведении банковским экспертом стоимость недвижимости оказывается заниженной, ведь банк прежде всего преследует свои интересы. Такая услуга, как независимая оценка стоимости квартиры, поможет избежать финансовых потерь и позволит увеличить сумму кредита, которую готов предоставить банк.

Независимая оценка недвижимости предполагает прохождение нескольких этапов:
Заключение договора с указанием условий оказания услуг оценочной компании. Обязательными пунктами документа является описание объекта недвижимости, подтверждение имущественных прав, цель проведения процедуры, сроки и другие.

Сбор оценщиком документов и осмотр объекта:

  1. Сбор специалистом оценочной компании информации об объекте недвижимости.
  2. Расчет стоимости недвижимости посредством определенного метода: затратного, строительного или доходного.
  3. Составление письменного отчета об оценке.
  4. Подписание заказчиком акта приема-передачи.

Всегда независимая оценка недвижимости может иметь различный уровень сложности. Стоимость услуги зависит от объема и уровня выполненной работы. Для того, чтобы провести оценку, потребуются следующие документы:

  • Документы БТИ – технический или кадастровый паспорт
  • Документы, подтверждающие право собственности – свидетельство о государственной регистрации, договор дарения, купли-продажи и т. д.
  • Паспорт заказчика или реквизиты организации.

Нами может быть осуществлена не только оценка стоимости квартиры в Подмосковье и Москве, но и независимая оценка дома, коттеджа, офисов, складских помещений, зданий и сооружений, незавершенного строительства и других. Кроме того, нами может быть проведена оценка стоимости ремонта квартиры. Документы, полученные у нас в результате оценки, могут быть предоставлены в любые инстанции, в том числе государственные. Наши специалисты помогут провести процедуру с минимальными временными и финансовыми затратами. Они всегда готовы проконсультировать клиентов по всем интересующим вопросам и предложить наиболее выгодное решение.
 

Подобные материалы

25.04.2013
Постройка загородного дома обязательно должна включать обустройство фасада, который является лицом дома, и часто уязвим для...
16.07.2014
кухня это лицо хозяйки
В каждом доме непременно есть комната, в которой готовят кушать, в которой хранится множество посуды и всяческих необходимых для...
24.04.2014
покупка дома в Москве и области
В последнее время все больше горожан стремится приобрести загородную недвижимость. Москвичи в этом опережают жителей всех...
30.05.2014
неподвижные и подвижные опоры под трубопровод
Опоры трубопроводов - обязательные элементы для прокладки трубопроводных систем как под землей, так и над ней. Без этих...
01.08.2014
монтаж системы отведения воды посредством дренажных труб
Дренажные воды на территории загородного участка могут стать серьезной проблемой подтопления, которая приведет к тому, что дом, с...